Четвер, 20 Березня, 2025

Житлова криза у Європі посилюється: одна країна страждає особливо

Дата:

За даними Євростату, житлова криза в Європі посилюється: у таких містах, як Мадрид та Барселона, ціни на купівлю та оренду житла зростають. Про це повідомляє «Главком» із посиланням на Euronews.

Житло стало однією з головних соціальних та економічних проблем у Європі, причому особливо помітно це проявляється в таких країнах, як Іспанія, та в таких містах, як Мадрид та Барселона. Згідно з останніми даними Євростату, вартість житла в Європейському союзі (ЄС) є непосильним тягарем для багатьох сімей.

У великих містах блоку 10,6% домогосподарств витрачають на оренду понад 40% свого доходу, тоді як у сільській місцевості цей показник знижується до 7%. У Греції, наприклад, понад 31% міських домогосподарств перевищують цей поріг. Це країна із найгіршою ситуацією. У зв'язку з цим зростання цін, брак пропозиції та збільшення кількості туристів, які здають житло в оренду, ускладнюють доступ до гідного житла, особливо для молоді.

У період з 2015 до 2023 року ціни на житло в ЄС зросли в середньому на 48%, при цьому в різних країнах спостерігаються значні відмінності. Угорщина очолює рейтинг із зростанням у 173%, тоді як Фінляндія ледь зареєструвала 5%.

В Іспанії зростання цін було найбільш помітним. За словами Кіке Вільялобоса, представника з питань міського планування та житла Федерації сусідських асоціацій Мадрида, лише за один рік ціни на житло зросли на 20% при купівлі та на 15,4% при оренді. Це явище особливо помітне у великих містах, таких як Мадрид, Барселона та Валенсія, де демографічний тиск та туризм посилюють ситуацію.

«У центрі Мадрида за один рік орендна плата зросла на 21%, при цьому ціни рідко опускаються нижче 2000 євро на місяць. У муніципалітетах столичного регіону за житло з трьома спальнями просять від 1200 до 1500 євро», – додає Віллалобос.

У Барселоні спостерігається схожа картина, причому основним чинником є ​​бум на квартири для туристів. За даними Євростату, у період з 2010 по 2022 рік орендна плата в ЄС зросла на 18%, чому частково сприяло зростання короткострокової оренди, що скорочує пропозицію для мешканців.

Страждає молодь

Доступ до житла є особливо складною перешкодою для молодих європейців, які залишають батьківський будинок у середньому у 26,3 роки. В Іспанії цей вік збільшується до 30 років, що є другим показником у ЄС, поступаючись лише Хорватії (31,8).

«Житлом пояснюється 70% нерівності в цій країні. Тисячі молодих людей платять до 70% своєї зарплати за оренду або купівлю, що є лабіринтом. Мадриді рівень емансипації молоді найнижчий за всю історію: незалежності досягли менше 15%», – каже Віктор Каміно, депутат від партії PSOE в Конгресі. Щоб отримати доступ до житла, потрібен початковий внесок у розмірі від 20 тис. до 40 тис. євро, що для багатьох недосяжно.

Допомога від ЄС і дії влади

ЄС зробив кроки щодо подолання цієї кризи. У 2021 році Європейський парламент ухвалив резолюцію, яка визнає достатнє житло одним з основних прав людини.

У липні 2024 року Урсула фон дер Ляйєн, голова Європейської комісії, оголосила, що житлове питання буде пріоритетним, і заснувала спеціальну посаду комісара з цього питання. У грудні 2024 року було створено спеціальний комітет, який має запропонувати рішення протягом одного року.

Уряд Мадриду просуває Регіональний житловий пакт, реалізуючи такі ініціативи, як план Vive, в рамках якого вже збудовано 3300 будинків, та програму «Мій перший дім» , що надає гарантії молодим людям. Влада також закликає до того, щоб частка державного житла досягла 9% від загальної кількості порівняно з нинішнім 1% у Мадриді.

Нагадаємо, на тлі старіння населення Іспанія зробила ставку на прийом кваліфікованих працівників з-за кордону. Упродовж трьох років вона працевлаштує мільйон іноземців, серед яких і українці.

Читайте також:

  • На тлі загроз з боку Росії, Іспанія збільшує чисельність армії
  • Іспанія може ввести 100% податок на нерухомість: по кому вдарить найбільше
  • Що обговорюватимуть союзники на екстреному саміті Макрона? Глава МЗС Іспанії розкрив деталі
  • Гідам гірше, туристам краще: популярний курорт в Іспанії змінює правила
  • Іспанія посприяє відкриттю українського «Хабу єдності»

Свіжі новини

Поділитися:

Популярне

Новини
Актуальні

Трамп повідомив, чи обговорював з Путіним призупинку військової допомоги Україні

Президент Дональд Трамп в інтерв'ю Fox News прокоментував розмову...

Україна повернула з російського полону 175 захисників

175 українських захисників звільнено з російського полону. Про це...

ISW: Росіяни просунулися на заході Запорізької області

Російські війська просунулися на заході Запорізької області. Геолокаційні кадри...

Білий дім назвав найкращий спосіб захисту енергообʼєктів України

Президент США Дональд Трамп вважає, що якби Америка володіла...